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房地产想要减少税负压力?利用好现有税收优惠政策!

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发表时间:2021-03-26 16:46

房地产想要减少税负压力?利用好现有税收优惠政策!


房地产行业涉及广泛,工程、建设、管理、销售等等,那么所涉及的行业税务上的处理也是相当的繁琐,多少都有无法取得相关成本票的情况,无票支出繁多,使得公司账目利润虚高,企业所得税压力增大,今天就来聊聊如何利用相关政策解决成本进项问题。


从事房地产经营项目,从前期的建造、开发、开盘等到后续的推广、销售、代理等业务,其中大部分无法获得成本票或是只有少量成本。


建造过程中的各项费用,建筑安装费用;基础设施建设(项目内的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明等等),及环境、卫生、园林绿化工程;公共配套设施费以及开发间接费用(特定成本对象的成本费用支出)。


包括人工的工资、报酬、保险,技术开发,技术维护,开办摊销等各种费用,后续销售需要支付的广告宣传及时长推广、销售代理、中介居间服务费,其他销售等费用。


那么如何解决税负高的问题呢,企业可以通过入驻税收洼地享受税收优惠政策来进行节税的。


企业在园区注册享受高额税收奖励

年纳税100万以下扶持75%

年度纳税100万以上300万(含300万元)以下扶持80%

年度纳税300万以上扶持85%

特殊企业按照"一事一议"方式进行扶持


针对入驻园区的企业,园区还可以提供以下扶持政策:

提供代理记账、税务申报等后期服务。

免费提供注册地址,免费代办工商,协助办理税务、银行开户等公司注册手续。

专为纳税大户设计特有扶持优惠政策,享受高达90%的扶持比例


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